이사를 가려고 전세 대출을 알아보았습니다.
주거래 은행에서 전세 대출을 알아보고 이자가 생각보다 세서 카카오 전세대출도 알아봤는데요
요약하자면 그리 큰? 돈이 필요하지 않으면 카카오 전세대출이 훨씬 이득이었습니다. 물론 사람마다 다를 수 있습니다.
저는 1억정도가 필요했고 제가 모아둔 돈 2500만원 정도가 있었습니다.
그래서 카카오 청년 전월세 대출로 7천을 받고 남은 돈은 마이너스 통장을 만들어서 채웠습니다.
카카오 청년 전월세 대출이 생각보다 힘들었는데요.
보완할 서류와 여러 가지 이슈때문에 너무 힘들게 대출을 받았습니다. 카카오 전세대출을 받으면서 겪었던 경험에 대해 공유하고자 합니다.
1. 계약서를 제대로 쓰자!
계약서상 주소/층수/면적 등과 건축물등기?와 일치해야합니다. 특히 층수와 면적이 다른 지 꼭 확인하시기 바랍니다
2. 공유자가 있다면 공유자의 서명도 필요하다
계약하고자하는 집에 공유자가 있다면 계약서 상에는 공유자서명이 들어가야합니다.(임대를 동의한다는 등의 내용)
계약서에 포함된 임대인와 공유자의 공유지분이 50프로가 초과하여야합니다(예를 들어 임대인의 공유지분이 50프로라면 다른 공유자를 한분 더 넣어 50프로를 초과하도록 해야합니다)
3. 계약서 수정 시 확정일자를 받은 계약서에 수정하고 모든 도장이 들어가도록 수정합니다.
카카오에서 계약서에 추가 보완을 요청하였다면 확정일자를 받은 계약서에 수정하고 수정된 부분에는 계약서에 있는 모든 사람의 도장을 찍어 수정날인을 해야합니다.
사실 이 부분이 굉장히 귀찮기 때문에 처음 작성하실 때 제대로 하시는 게 좋습니다.
4. 제출해야하는 서류는 빨리 낼 수록 좋다.
카카오 대출은 잔금일부터 15일 이전까지 신청할 수 있습니다. 만약 15일 이전에 딱 신청을 한다면 시간적 여유가 없을 수 있습니다.
모든 서류가 제대로 되었다면 문제없지만 불안하시다면 제출/보완할 서류를 되도록 빨리 제출해야 심사나 또다른 보완서류를 준비할 수 있어 잔금일에 맞출 수 있습니다.
카카오 전세대출을 신청하면 담당 상담사분이 배정되는 데 상담사분이 굉장히 친절하고 잘 설명해주십니다.
다만 상담사와 전세대출 심사를 하시는 분은 다르기 때문에 상담사분 선에서 서류가 통과되었다고 하더라도 심사하시는 분에서 추가 보완이 필요할 수 있습니다.
사실 카카오 대출을 받을 때 굉장히 힘들어서 다시는 하기 싫었는데 지금 생각해보니 안전한 계약을 하도록 꼼꼼히 서류를 검토해주신거 같습니다. 아무쪼록 전세대출을 받으실 분은 참고하셔서 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다!
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